烟台钢结构与混凝土结构是烟台地区工业建筑主流结构形式，烟台钢结构自重远小于混凝土结构，基础工程投入可以得到有效控制。烟台钢结构构件多在工厂预制完成，现场以螺栓、焊接拼装作业为主，施工周期更短；混凝土结构需要支模、绑扎钢筋、浇筑养护，整体建设周期更长。

承载力与抗震层面，烟台钢结构韧性优良，荷载适应能力灵活，面对震动荷载具备良好形变缓冲能力；混凝土结构刚性更强，但塑性偏弱，大跨度场景下构件体量会显著加大。大跨度厂房、大空间车间更适合选用烟台钢结构，普通多层砖混配套建筑常采用混凝土方案。

防腐防火是烟台钢结构着重考量内容，钢材长期暴露环境下容易锈蚀，需要持续做好除锈涂装与防火涂层施工，定期维护防护层；混凝土结构本身耐火、抗腐蚀性能天然更优，后期维护工作量相对更少。

空间改造层面优势差距明显，烟台钢结构构件可拆卸、重组，后期厂房扩建、调整内部布局难度较低；混凝土结构成型后改动困难，拆除改造成本偏高。

材料造价受市场行情持续波动，短期来看混凝土主材价格相对平稳，烟台钢结构受钢材价格波动影响明显。在规划工程项目时，需要结合建筑跨度、使用年限、后期改造需求综合抉择。合理规划防护工序，能够延长烟台钢结构使用年限，充分发挥轻质、快速施工的特点，适配烟台本地大量工业厂房、仓储设施建设需求。